Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc

Đóng góp bởi: TLLaw, Luật sư giỏi, Tổng đài tư vấn pháp luật, Dịch vụ Luật sư 342 lượt xem Đăng ngày 22/11/2023 Chia sẻ:

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc

Di sản thừa kế phải là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của người để lại thừa kế và tài sản này bao gồm vật có thực, tiền, giấy tờ giá trị được bằng tiền. Tài sản đó là tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Quyền sử dụng đất cũng thuộc di sản thừa kế khi có các điều kiện như: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, trong thời gian sử dụng đất.

Tiến hành khai nhận di sản thừa kế

Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ được thực hiện tại Văn phòng công chứng nơi có đất theo quy định của Luật công chứng. Và theo quy định tại Khoản 2 Điều 57 và Điều 63 Luật công chứng năm 2014 thì cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

+ Phiếu yêu cầu công chứng;

+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bố bạn để lại;

+ Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế (bản sao);

+ CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của những người sau: cha, mẹ bạn và của bạn (bản sao);

+ Giấy chứng tử của nguời để lại di sản thừa kế (bản sao);

+ Di chúc (bản sao): Di chúc hợp pháp; biên bản mở di chúc có người chứng kiến và xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất;

Trường hợp người thừa kế là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế; Trường hợp có nhiều người cùng hưởng di sản thừa kế nhưng từ chối hưởng thì phải có văn bản từ chối hưởng quyền thừa kế.

Nộp bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh; Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Trường hợp hưởng di sản thừa kế là một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích được hưởng thừa kế trước khi nộp hồ sơ.

 Hồ sơ đề nghị sang tên sổ đỏ theo di chúc

Sau hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì có thể tiến hành thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho người nhận thừa kế theo quy định tại Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hồ sơ đăng ký biến động giấy chứng nhận như sau:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

– Văn bản khai nhận di sản thừa kế;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc

1. Trình tự thủ tục
Bước 1: Quý khách tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế:
Quý khách cần chuẩn bị các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở; Giấy chứng tử; Di chúc (đối với trường hợp có di chúc); Giấy khai sinh; Sổ hộ khẩu; Chứng minh nhân dân.
Bước 2: Đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ) tại Văn phòng Đăng ký đất đai:
– Nộp hồ sơ đăng ký biến đông tại Văn phòng đăng ký đất đai;
– Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có);
– Nhận sổ đỏ (GCNQSDĐ) đã được đăng ký biến động.

2. Hồ sơ đăng ký biến động gồm có: 
– Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất;
– Di chúc;
– Giấy khai sinh;
– Giấy chứng tử của Bố, Mẹ;
– Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Hộ khẩu, CMTND của bên nhận thừa kế;
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo mẫu;
– Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính hoặc thông báo miễn nộp nghĩa vụ tài chính (bản gốc);

Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị sang tên sổ đỏ theo di chúc 

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc như sau:

– Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;

-Thời gian 10 ngày không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

– Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

– Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động (khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013). Nếu không sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

Dịch vụ sang tên sổ theo di chúc tại các quận, huyện TP HCM

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 1

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 11

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 2

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 12

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 3

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Tân Bình

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 4

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Tân Phú

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 5

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Bình Thạnh

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Bình Tân

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 7

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Phú Nhuận

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 8

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Bình Chánh

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 9

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Hóc Môn

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận 10

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc quận Nhà Bè

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc  Bình Dương

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc Long An

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chú Bình Phước

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúcTiền Giang

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc Biên Hòa

Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc Cần Thơ

Dịch vụ làm sổ hồng giá bao nhiêu,Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói TPHCM,Giá dịch vụ làm sổ đỏ,Dịch vụ làm sổ hồng giả,Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói,thủ tục làm sổ đỏ,thủ tục làm sổ đỏ chung cư,làm sổ đỏ online,Dịch vụ làm sổ hồng giá bao nhiêu,Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói,Dịch vụ làm sổ hồng giả,Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói TPHCM, Giá dịch vụ làm sổ đỏ,Hợp đồng dịch vụ làm sổ đỏ,Dịch vụ làm sổ đỏ tại Long An,Giá dịch vụ sang tên sổ đỏ,Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói,Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc,Dịch vụ sang tên sổ đỏ theo di chúc,thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con,Thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế,

Gọi ngay, tổng đài tư vấn pháp luật Online trực tuyến TL Law tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý nhiều lĩnh vực: Luật Doanh nghiệp, Luật nhà đất, Luật ly hôn, Luật thừa kế, soạn thảo hợp đồng, luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam….Bởi đội ngũ luật sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm, đã xử lý rất nhiều án phức tạp, giải quyết tranh chấp nhanh chóng

”Thành công của khách hàng là thành công của TL Law”. 

Ngoài ra, TL Law cung cáp dịch vụ Cố Vấn Chiến Lược & Đào tạo Marketing Toàn Diện cho chủ doanh nghiệp, Starup khởi nghiệp, kinh doanh Online theo xu hướng Marketing Thế Hệ Mới, giúp chủ Doanh Nghiệp hạn chế rủi ro trong kinh doanh,

Đánh giá post
Chia sẻ bài viết trên: