Dịch vụ sang tên sổ đỏ HCM

Đóng góp bởi: TLLaw, Luật sư giỏi, Tổng đài tư vấn pháp luật, Dịch vụ Luật sư 636 lượt xem Đăng ngày 22/11/2023 Chia sẻ:

Dịch vụ sang tên sổ đỏ HCM

Sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc khi người sử dụng đất thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Rất nhiều người quan tâm đến thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh thực hiện ra sao, liệu có mất nhiều thời gian và lựa chọn công ty nào để sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ. Vì vậy rất nhiều người tìm kiếm dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói để thuận thiện cho công việc của mình.

Hồ sơ Thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc + 03 bản photo công chứng);

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

– Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);

– Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (03 bản photo công chứng);

– Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng; giấy khai sinh….(nếu có yêu cầu).

Thời gian làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Quy định này cũng đã được pháp luật ghi rõ tại điểm c, khoản 2, điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 quy định về thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như sau:

c) “Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất là không quá 20 ngày”.

Trong thời hạn khoảng 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ sẽ có thông báo đi nộp thuế và sau 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp thuế Cơ quan Nhà nước sẽ ra Sổ đỏ cho Bên mua, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lúc này đứng tên Bên mua.

Tuy nhiên trên thực tế hiện nay, thời gian có thể kéo dài trong khoảng 4 cho đến 6 tuần làm việc.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi sang tên sổ đỏ:

Quý khách hàng (bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng) chỉ cần chuẩn bị giấy tờ sau:

  • Sổ hộ khẩu;
  • Chứng minh nhân dân;
  • Đăng ký kết hôn;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc một trong các loại giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất);

Luật sư của chúng tôi sẽ chuẩn bị

  • Hợp đồng công chứng;
  • Văn bản ủy quyền;
  • Đơn đăng ký biến động đất đai (theo quy định mới nhất hiện nay);
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Sơ đồ vị trí thửa đất;
  • Và các loại giấy tờ khác theo yêu cầu từ phía cơ quan nhà nước.

Một số trường hợp tặng cho: (bố mẹ tặng cho con, ông bà tặng cho cháu, anh chị em ruột tặng cho nhau) cần có thêm giấy khai sinh để chứng minh mối quan hệ huyết thống. Các trường hợp tặng cho nêu trên sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Các hồ sơ nêu trên cần phải phô tô công chứng làm 02 bản để nộp tại cơ quan nhà nước, riêng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ cần 02 công chứng và bản gốc.

Thủ tục sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Với phương châm nhanh chóng – đơn giản – hiệu quả, công ty Luật TL LAW cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ cho khách hàng với thủ tục hết sức đơn giản, bạn không cần phải trực tiếp qua văn phòng chúng tôi để gửi hồ sơ, sẽ không gặp các trở ngại về khoảng cách địa lý hay không có thời gian. Chuyên viên của Luật TL LAW sẽ liên hệ trực tiếp với bạn để có cách thức tiếp nhận hồ sơ nhanh chóng, thuận tiện, đảm bảo thời gian cho bạn;

Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói của Luật TL LAW

  • Dịch vụ sang tên sổ đỏ là dịch vụ do công ty Luật TL LAWcung cấp và dành cho những khách hàng đang thực hiện các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn, thừa kế quyền sử dụng đất… nhưng không có thời gian để tự mình đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ lại cơ quan có thẩm quyền.

 Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý đông đảo, chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, Luật TL LAW luôn tự tin khẳng định đây là thế mạnh tuyệt đối của chúng tôi. Khi sử dụng dịch vụ của Luật TL LAW mọi khó khăn, vướng mắc của khách hàng về thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng, thuận tiện nhất với chi phí thấp nhất.

Quyền lợi khách hàng được hưởng khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

  • Tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ đỏ mà khách hàng có. Dựa trên hồ sơ nhận được, tư vấn trình tự, thủ tục thời hạn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;
  • Chuẩn bị và kê khai hồ sơ sang tên sổ đỏ theo quy định pháp luật;
  • Xác định nghĩa vụ tài chính mà khách hàng phải thực hiện với nhà nước;
  • Liên hệ đo đạc lại phần diện tích thửa đất sang tên (nếu cần);
  • Thực hiện thủ tục cấp mới sổ đỏ theo yêu cầu của khách hàng;
  • Xác định cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và giải quyết;
  • Thay mặt khách hàng nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả…

Các loại chi phí khi sang tên sổ đỏ bạn nên biết

Các loại thuế, phí phải nộp trong quá trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ bao gồm:

  • Thuế thu nhập cá nhân (bên bán chịu)
  • Bằng 2% giá trị mua bán, chuyển nhượng/giá tính thuế theo khung giá nhà nước hoặc theo giá trị Hợp đồng (nếu tặng cho giữa những người thân trong gia đình thì được miễn thuế thu nhập cá nhân).
  • Lệ phí trước bạ (bên mua chịu).
  • 0,5% giá trị mua bán, chuyển nhượng/giá tính lệ phí trước bạ tính theo khung giá nhà nước hoặc theo giá trị Hợp đồng.
  • Phí cấp phôi sổ mới.
  • Khoảng từ 400.000 – 600.000 đồng đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và 200.000 đồng đối với các tỉnh khác.
  • Lệ phí thẩm định hồ sơ (bên mua chịu): Bằng 0,15% giá trị chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất.
  • Phí công chứng hợp đồng mua bán, phụ thuộc vào giá trị tài sản theo giá nhà nước quy định.
  • Lệ phí địa chính.

Quy trình thủ tục làm sổ đỏ:

  • Kiểm soát hồ sơ, hướng dẫn khách hàng xử lý các vấn đề về hồ sơ;
  • Soạn hợp đồng (Hợp đồng mua bán, hợp đồng cho tặng, Giấy ủy quyền…);
  • Công chứng hợp đồng;

Chuẩn bị hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai, bao gồm:

  • Sổ đỏ, Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản sao y)
  • Hợp đồng công chứng;
  • Giấy ủy quyền;
  • Đơn đăng ký biến động;
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
  • Tờ khai lệ phí trước bạ;
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
  • Sơ đồ vị trí thửa đất;
  • Các giấy tờ khác (Tùy trường hợp đặc biệt).

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh

  • Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai;
  • Nhận thông báo thuế tại Chi cục thuế;
  • Nộp thuế, phí, lệ phí;
  • Nhận sổ đỏ;
  • Bàn giao sổ đỏ cho khách hàng.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại các quận, huyện TP HCM

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận 1

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 11

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận 2

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận 12

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 3

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Tân Bình

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận 4

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Tân Phú

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận 5

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Bình Thạnh

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 6

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Bình Tân

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 7

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Phú Nhuận

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 8

Dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Bình Chánh

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 9

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Hóc Môn

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận 10

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  quận Nhà Bè

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  Bình Dương

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  Long An

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  Bình Phước

Dịch vụ sang tên sổ đỏ Tiền Giang

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  Biên Hòa

Dịch vụ sang tên sổ đỏ  Cần Thơ

Dịch vụ làm sổ hồng giá bao nhiêu,Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói TPHCM,Giá dịch vụ làm sổ đỏ,Dịch vụ làm sổ hồng giả,Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói,thủ tục làm sổ đỏ,thủ tục làm sổ đỏ chung cư,làm sổ đỏ online,Dịch vụ làm sổ hồng giá bao nhiêu,Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói,Dịch vụ làm sổ hồng giả,Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói TPHCM, Giá dịch vụ làm sổ đỏ,Hợp đồng dịch vụ làm sổ đỏ,Dịch vụ làm sổ đỏ tại Long An,Giá dịch vụ sang tên sổ đỏ,Dịch vụ sang tên sổ đỏ TPHCM,Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội,Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói,Dịch vụ sang tên sổ hồng,dịch vụ làm sổ đỏ,thủ tục sang tên sổ đỏ từ bố mẹ sang con,
Sang tên là gì,

Gọi ngay, tổng đài tư vấn pháp luật Online trực tuyến TL Law tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý nhiều lĩnh vực: Luật Doanh nghiệp, Luật nhà đất, Luật ly hôn, Luật thừa kế, soạn thảo hợp đồng, luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam….Bởi đội ngũ luật sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm, đã xử lý rất nhiều án phức tạp, giải quyết tranh chấp nhanh chóng

”Thành công của khách hàng là thành công của TL Law”. 

Ngoài ra, TL Law cung cáp dịch vụ Cố Vấn Chiến Lược & Đào tạo Marketing Toàn Diện cho chủ doanh nghiệp, Starup khởi nghiệp, kinh doanh Online theo xu hướng Marketing Thế Hệ Mới, giúp chủ Doanh Nghiệp hạn chế rủi ro trong kinh doanh,

Đánh giá post
Chia sẻ bài viết trên: