Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho Việt kiều

Đóng góp bởi: TLLaw, Luật sư giỏi, Tổng đài tư vấn pháp luật, Dịch vụ Luật sư 624 lượt xem Đăng ngày 24/11/2023 Chia sẻ:

Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho Việt kiều

Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho Việt kiều là quy trình cấp sổ hồng cho người Việt kiều đầu tư vào Bất động sản tại Việt Nam. Quy trình này bao gồm các bước như đăng ký, nộp hồ sơ, kiểm tra và cấp sổ hồng cho người đầu tư. Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể liên hệ luật sư nhà đất TL LAW

Dịch vụ đề nghị cấp Giấy chứng nhận của Văn phòng Luật sư TL LAW

– Tư vấn cho khách hàng trình tự, thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận;
– Kiếm tra tính pháp lý tất cả hồ sơ liên quan mà khách hàng cung cấp;
– Chuẩn bị và soạn thảo đơn từ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;
– Đại diện khách hàng liên hệ với các đơn vi để lập bản vẽ;
– Đại diện khách hàng công chứng, chứng thực các giấy tờ liên quan;
– Đại diện nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền, theo dõi và cập nhật tình trạng hồ sơ cho khách hàng;
– Đại diện khách hàng thực hiện các nghĩa vụ tài chính;
– Nhận Giấy chứng nhận và bàn giao cho khách hàng.

Thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận:

– Một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định pháp luật đất đai (một số loại thường được gọi là Sổ trắng)
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
– Bản vẽ sơ đồ nhà đất do tổ chức có tư cách pháp nhân về đo đạc nhà đất lập;
– Giấy tờ chứng thực cá nhân của người được cấp Giấy chứng nhận;
– Văn bản ủy quyền cho VPLS thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

Văn phòng Luật sư TL LAW không những tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan mà còn thay mặt khách hàng thực hiện các thủ tục cần thiết:

Bước 1: Tư vấn cho khách hàng thành phần hồ sơ cần chuẩn bị và dự tính các chi phí liên quan (như tiền bản vẽ, tiền trước bạ, tiền sử dụng đất và các chi phí luật sư):
– Thành phần về nguồn gốc nhà đất: giấy tờ mua bán, tặng cho bằng giấy tay (không có công chứng, chứng thực của nhà nước); hoặc các giấy tờ được cấp từ chế độ cũ; hoặc các loại giấy tờ được xác lập trước ngày 15/10/1993, …
– Các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
– Giấy chứng thực cá nhân (CMND/CCCD/Hộ chiếu);
– Văn bản ủy quyền cho VPLS thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhà đất;
– Dự tính chi phí có liên quan như: Tiền bản vẽ, tiền trước bạ, tiền sử dụng đất và các chi phí luật sư

Bước 2: Hỗ trợ khách hàng kiểm tra thông tin quy hoạch,  liên hệ và làm việc với đơn vị đo vẽ:
–       Kiểm tra thông tin quy hoạch tại nhà đất của quý khách hàng;
–       Liên hệ với các đơn vi đo vẽ để lập bản vẽ sơ đồ nhà đất hoặc bản vẽ hiện trạng nhà đất.

Bước 3: Nộp hồ sơ hợp thức hóa nhà đất:
Sau khi khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan đến nhà đất, VPLS sẽ soạn thảo đơn từ để bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Tùy vào từng địa phương, mà hồ sơ hợp thức hóa nhà đất được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp huyện.

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà đất:
Sau khi nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền, VPLS sẽ đại diện khách hàng theo dõi và cập nhật tình trạng hồ sơ thường xuyên cho khách hàng. Khi có thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế, VPLS đại diện khách hàng đóng thuế liên quan.

Bước 5: Nhận kết quả:
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ kiểm tra và đánh giá hồ sơ có đủ điều kiện để hợp thức hóa nhà đất. Nếu hồ sơ đủ điều kiện, cơ quan có thẩm quyền sẽ chuyển kết quả là Giấy chứng nhận đến bộ phận trả kết quả. Nếu hồ sơ không đủ điều kiện, cơ quan nhà nước sẽ ra văn bản thông báo nêu rõ lý do, VPLS sẽ đại diện khách hàng nhận kết quả hoặc giải trình, khiếu nại đối với quyết định của cơ quan nhà nước nếu lý do trả từ chối không đúng với quy định.
Căn cứ theo quy định, thời gian cấp Giấy chứng nhận lần đầu không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trình tự thực hiện cấp sổ hồng lần đầu cho Việt kiều

Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại một trong các cơ quan sau:

– Tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;

– Tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

– Tại Bộ phận một cửa cấp huyện đối với địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

Tiếp nhận

– Hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc); Hồ sơ đủ, Công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận;

– Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp.

Xử lý yêu cầu

– Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu cấp Sổ;

– Hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo quy định như: Lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có). Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 3: Trả kết quả

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao Sổ đỏ cho người được cấp đã nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc gửi Sổ đỏ cho UBND cấp xã để trao hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã.

 Thời gian giải quyết cấp sổ hồng lần đầu cho Việt kiều

Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

dịch vụ làm sổ đỏ,thủ tục làm sổ đỏ lần đầu,Dịch vụ làm sổ hồng giá bao nhiêu,Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói,thủ tục làm sổ đỏ chung cư,làm sổ đỏ online,Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói TPHCM,

Gọi ngay, tổng đài tư vấn pháp luật Online trực tuyến TL Law tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý nhiều lĩnh vực: Luật Doanh nghiệp, Luật nhà đất, Luật ly hôn, Luật thừa kế, soạn thảo hợp đồng, luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam….Bởi đội ngũ luật sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm, đã xử lý rất nhiều án phức tạp, giải quyết tranh chấp nhanh chóng

”Thành công của khách hàng là thành công của TL Law”. 

Ngoài ra, TL Law cung cáp dịch vụ Cố Vấn Chiến Lược & Đào tạo Marketing Toàn Diện cho chủ doanh nghiệp, Starup khởi nghiệp, kinh doanh Online theo xu hướng Marketing Thế Hệ Mới, giúp chủ Doanh Nghiệp hạn chế rủi ro trong kinh doanh,

 

 

 

 

 

Đánh giá post
Chia sẻ bài viết trên: